আপনার বয়স বাড়ার সাথে সাথে আপনার বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ আরও কঠিন হয়ে উঠতে পারে। আপনি যদি আকার কমানোর সম্ভাবনায় আগ্রহী হন, তাহলে 50 বছরের বেশি বয়সী লোকেদের জন্য সিনিয়র হাউজিং-এ চলে যাওয়ার কথা বিবেচনা করুন। আপনি শুধু বিল্ডিং রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব অন্য কাউকে ছেড়ে দিতে পারবেন না, আপনি আপনার সহকর্মীদের দ্বারা বেষ্টিত হবেন, যা আপনার বয়সের সাথে সাথে ঘনিষ্ঠ সম্পর্ক বজায় রাখতে সাহায্য করতে পারে।
সিনিয়র অ্যাপার্টমেন্টের সুবিধা
একটি ঊর্ধ্বতন অ্যাপার্টমেন্ট কমিউনিটিতে বসবাসের সাথে যুক্ত অসংখ্য সুবিধা রয়েছে।
কম রক্ষণাবেক্ষণ খরচ
রক্ষণাবেক্ষণের সমস্যা নিয়ে কাজ করা সত্যিই হতাশাজনক হতে পারে। কম অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ মানে আপনার জন্য কম চাপ এবং আপনি যা উপভোগ করেন তা করার জন্য আরও বেশি সময়।
বৃহত্তর নিরাপত্তা
অ্যাপার্টমেন্টগুলি অনেক প্রতিবেশীর কাছে থাকার সুবিধা দেয় যারা আপনি দূরে থাকাকালীন আপনার বাড়ির দেখাশোনা করতে পারেন। কিছু অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে ঢোকার আগে বেশ কয়েকটি লক করা দরজা, নিরাপত্তা ব্যবস্থা, বিল্ডিং গার্ড এবং গেট অফার করে।
সস্তা আবাসন
মর্টগেজ দিয়ে বাড়ি কেনার তুলনায় অ্যাপার্টমেন্টে জীবনযাত্রার খরচ কম থাকে। অ্যাপার্টমেন্টে রক্ষণাবেক্ষণ এবং ট্যাক্সের খরচও যথেষ্ট কম।
আর্থিক বিকল্প
একটি অ্যাপার্টমেন্টে থাকা আপনাকে আপনার বাড়িতে তৈরি করা যেকোনো ইকুইটি খালি করার ক্ষমতা দিতে পারে। এটি শেষ পর্যন্ত আপনাকে আরও আর্থিক স্বাধীনতা প্রদান করতে পারে।
একটি সমর্থন নেটওয়ার্ক তৈরি করা
একটি সিনিয়র অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস করা আপনাকে এমন সমবয়সীদের সাথে বন্ধুত্বের প্রস্তাব দিতে পারে যারা আপনার অংশগ্রহণের মতো একই শখ উপভোগ করতে পারে। এটি আপনাকে একটি মজাদার এবং সক্রিয় সামাজিক পরিবেশ প্রদান করতে পারে।
বিল্ডিং এক্সট্রা
কিছু বিল্ডিং বিভিন্ন সুবিধা দিতে পারে। এর মধ্যে একটি ক্লাবহাউস, একটি পুল এবং একটি জিম অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। সংগঠিত কার্যক্রমও হতে পারে।
রক্ষণাবেক্ষণযোগ্য
একটি ছোট বাড়িতে বসবাস করা আপনার নিজের থেকে পরিষ্কার করা এবং বজায় রাখা সহজ হতে পারে। একটি বড় বাড়ির যত্ন নেওয়া কঠিন হতে পারে এবং আপনার অনেক সময় ব্যয় করতে পারে।
সিনিয়র হাউজিং সুবিধা
অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসের সামগ্রিক সুবিধার পাশাপাশি, বেশিরভাগ কমপ্লেক্সে বাসিন্দাদের এবং তাদের অতিথিদের জন্য বিভিন্ন সুযোগ সুবিধা রয়েছে। যদিও সুনির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য প্রতিটি পৃথক কমপ্লেক্সের জন্য পরিবর্তিত হয়, সাধারণ সুবিধার মধ্যে রয়েছে:
- গ্রুপ মিটিংয়ের জন্য ক্লাব হাউস সুবিধা
- পুল বা ঘূর্ণি
- বিভিন্ন ব্যায়াম মেশিন সহ ফিটনেস সেন্টার
- টেনিস, ভলিবল বা বাস্কেটবল কোর্ট
- বারবিকিউ এবং পিকনিকের জন্য বহিরঙ্গন এলাকা
- অন-সাইটে লন্ড্রি সুবিধা
- আবাসিকদের জন্য পরিকল্পিত ক্রিয়াকলাপ, যেমন মৌসুমী পার্টি, বুক ক্লাব এবং নির্ধারিত ভ্রমণ
একটি নির্দিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স বেছে নেওয়ার আগে, সম্ভাব্য বাসিন্দাদের এই সুযোগ-সুবিধাগুলি তাদের ব্যক্তিগত পছন্দ এবং সামাজিক অভ্যাস পূরণ করে কিনা তা দেখতে হবে। একটি জটিল অফার যত বেশি সুযোগ-সুবিধা, ভাড়া সাধারণত তত বেশি ব্যয়বহুল হবে; আপনি যদি শুধুমাত্র এক ধরনের কার্যকলাপে অংশগ্রহণ করেন, তাহলে এমন একটি সুবিধা সন্ধান করুন যা সেইটির চেয়ে অনেক বেশি অফার করে না।
অ্যাপার্টমেন্ট লিভিং এর অসুবিধা
যদিও সিনিয়র অ্যাপার্টমেন্টগুলি বয়স্ক প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য একটি আদর্শ থাকার ব্যবস্থা বলে মনে হতে পারে, তবে এই ধরনের আবাসন বেছে নেওয়ার কিছু অসুবিধা রয়েছে৷
সীমিত স্থান
বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট, এমনকি বিলাসবহুল ভাড়া, বাড়ির তুলনায় অনেক ছোট। বেশীরভাগ লোকের জন্য, আপনার নতুন স্পেসে যাওয়ার জন্য আপনার সম্পত্তি এবং স্মৃতিচিহ্নগুলি সংগ্রহ করা প্রয়োজন৷
স্মৃতি পেছনে ফেলে চলে যাওয়া
এছাড়াও, একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি বাড়ি ছেড়ে যাওয়া আবেগগতভাবে কঠিন হতে পারে, বিশেষ করে যদি বাড়িটি বছরের পর বছর স্মৃতি এবং সুখী অনুষ্ঠানে ভরা থাকে যা একটি অ্যাপার্টমেন্টকে প্রাথমিকভাবে নির্বীজ এবং আমন্ত্রণহীন বলে মনে হয়৷
গৃহে সহায়তার অভাব
স্বাস্থ্য উদ্বেগযুক্ত বয়স্কদেরও সচেতন হতে হবে যে অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলি ঐতিহ্যগতভাবে একটি নার্সিং হোমের মতো অভ্যন্তরীণ স্বাস্থ্যসেবা প্রদান করে না। বাড়িতে স্বাস্থ্য পরিদর্শন প্রয়োজন হলে, আপনাকে অবশ্যই তাদের জন্য আলাদাভাবে ব্যবস্থা করতে হবে।
নেভিগেট করা চ্যালেঞ্জিং
সিঁড়ি বেয়ে উঠতে আপনার কোনো অসুবিধা হলে, দুই বা তিনতলা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং আপনার নিরাপত্তার জন্য বড় ঝুঁকি তৈরি করতে পারে। প্রথম তলায় সীমিত সংখ্যক অ্যাপার্টমেন্টও উপলব্ধ থাকতে পারে।
জীবনের খরচ
আপনার যদি বাড়িতে স্বাস্থ্যসেবার প্রয়োজন হয়, তবে ভাড়ার উপরে এটির জন্য অর্থ প্রদান করা বেশ ব্যয়বহুল হতে পারে। একটি সহায়-সম্পন্ন বাসস্থানে বসবাস করা আরও মিতব্যয়ী হতে পারে যেখানে যত্নের খরচ ভাড়ার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত থাকে।
সিনিয়র হাউজিং এ বসবাসের যোগ্যতা
বয়োজ্যেষ্ঠদের জন্য বিশেষভাবে অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নিতে আগ্রহীদের সচেতন হওয়া উচিত যে বিভিন্ন কমপ্লেক্সে বসবাসের জন্য বিভিন্ন প্রয়োজনীয়তা রয়েছে।
বয়স সীমাবদ্ধতা
সবচেয়ে সাধারণ প্রয়োজন একটি বয়স সীমাবদ্ধতা। বেশিরভাগ সিনিয়র অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দাদের কমপক্ষে 50 বছর বয়সী হতে হবে যদিও ন্যূনতম 55 বা 62 হতে পারে এমন এলাকায় যেখানে এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্টের চাহিদা বেশি। কিছু অ্যাপার্টমেন্ট এমনকি একটি ইউনিটে বসবাসকারী সমস্ত বাসিন্দাদের বয়স সীমাবদ্ধ করতে পারে, যার অর্থ দাদা-দাদি প্রয়োজনে তাদের নাতি-নাতনিদের দীর্ঘমেয়াদী যত্ন প্রদান করতে সক্ষম হবেন না।নির্দিষ্ট আবাসিক প্রয়োজনীয়তার জন্য আপনার অঞ্চলের পৃথক অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সে যোগাযোগ করুন।
পোষ্য সীমাবদ্ধতা
বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্টে অনুমোদিত পোষা প্রাণীর আকার, সংখ্যা এবং প্রকারের উপর সীমাবদ্ধতা রয়েছে। আপনার যদি কোনো পোষা প্রাণী থাকে, তাহলে আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন করার আগে এটি বিবেচনা করুন।
সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন
অনেক সিনিয়র অ্যাপার্টমেন্ট অবসরপ্রাপ্ত, নিম্ন-আয়ের বা অক্ষম ব্যক্তিদের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রদানের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। কিছু সম্প্রদায়কে আংশিকভাবে সরকার দ্বারা অর্থায়ন করা হয় এবং নিম্ন আয়ের বয়স্কদের সত্যিকার অর্থে আবাসন প্রদান করা হয় তা নিশ্চিত করার জন্য আয়ের সীমাবদ্ধতা রয়েছে৷
সিনিয়র অ্যাপার্টমেন্ট খোঁজা
স্বাধীনতা এবং কার্যকলাপের উপর জোর দেয় এমন সিনিয়র-অরিয়েন্টেড অ্যাপার্টমেন্টগুলি খুঁজে পাওয়া একটি চ্যালেঞ্জ হতে পারে, তবে শুরু করার জন্য একটি ভাল জায়গা হল অবসর হোম এবং সিনিয়র কেয়ার সেন্টারের পরিচালকদের ইতিবাচক সুপারিশের জন্য জিজ্ঞাসা করা। যেহেতু অনেক সিনিয়র অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স সেকশন 8 এর মাধ্যমে অর্থায়ন করা হয়, আপনি আপনার এলাকায় অন্তত কয়েকটি কমপ্লেক্স খুঁজে পেতে সক্ষম হবেন।
অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স তদন্ত করার সময়, নিম্নলিখিত বিবেচনা করুন:
- প্রতিটি হাউজিং ইউনিটের জন্য কি পর্যাপ্ত পার্কিং সুবিধাজনক আছে? পার্কিং অসুবিধা কি অ্যাক্সেসযোগ্য?
- প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট এবং কমপ্লেক্স সামগ্রিকভাবে কী কী নিরাপত্তা বৈশিষ্ট্য দেয়?
- এখানে কি পর্যাপ্ত পায়খানার জায়গা এবং অন্যান্য স্টোরেজ সুবিধা আছে?
- সিঁড়ি, দরজার প্রস্থ এবং বাথরুমের সুবিধার ক্ষেত্রে পৃথক আবাসন ইউনিটগুলি কতটা অ্যাক্সেসযোগ্য?
- আশেপাশে কি পাবলিক ট্রান্সপোর্ট অ্যাক্সেস পয়েন্ট আছে?
- কোন শহরের পরিষেবাগুলি (স্বাস্থ্য কেন্দ্র, সিনিয়র পরিষেবা, লাইব্রেরি, জাদুঘর, ইত্যাদি) কাছাকাছি?
- ভাড়া বৃদ্ধির উপর কি নিয়ন্ত্রণ আছে?
- লিজের শর্ত কি গ্রহণযোগ্য?
- ব্যবস্থাপনা কি রক্ষণাবেক্ষণ করবে এবং কী করবে না?
- বিল্ডিং এবং মাঠ কি আকর্ষণীয় এবং ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়?
সর্বদা একটি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে তদন্ত করুন এবং একটি লিজ স্বাক্ষর করার আগে বর্তমান বাসিন্দাদের সাথে কথা বলার চেষ্টা করুন৷
বিকল্প সিনিয়র হাউজিং
যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট আপনার জন্য সর্বোত্তম আবাসন বিকল্প না হয়, তবে সিনিয়রদের অন্যান্য বিকল্প বিবেচনা করার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে। সাধারণ সিনিয়র হাউজিং বিকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে একটি বিপরীত বন্ধক সহ পরিবারের বাড়িতে থাকা, অবসর গ্রহণের বাড়ি বা অবসর গ্রহণকারী সম্প্রদায়গুলি বেছে নেওয়া, বা প্রয়োজনে বা প্রত্যাশিত হলে আরও নিবিড় যত্ন সহ আবাসন খোঁজা৷
আপনার জন্য সঠিক সিদ্ধান্ত নেওয়া
সিনিয়র অ্যাপার্টমেন্ট হল প্রবীণদের জন্য আকর্ষণীয় আবাসনের বিকল্প যারা তাদের স্বাধীনতা বজায় রাখতে চান কিন্তু রক্ষণাবেক্ষণ এবং অন্যান্য পরিবারের উদ্বেগ ছাড়াই একটি সমমনা সম্প্রদায়ের অংশ হতে চান।
