বাচ্চাদের বড় হয়ে যাওয়ার পরে এবং দূরে সরে যাওয়ার পরে খালি বেডরুমের মুখোমুখি, অনেক বয়স্ক প্রাপ্তবয়স্করা বয়স্কদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের নতুন বাড়ির সন্ধান করে যেগুলি স্থান, গুণমান বা সুবিধার সাথে আপস করে না কিন্তু একই সাথে তাদের জন্য আরও উপযুক্ত। আরামদায়ক, পরিপক্ক জীবনধারা।
নতুন সিনিয়র হাউজিং এর জন্য সম্পদ
যদিও প্রবীণরা অবশ্যই একটি স্ট্যান্ডার্ড রিয়েল এস্টেট এজেন্টের পরিষেবাগুলি ব্যবহার করতে পারেন, অনেক পরিস্থিতিতে বয়স্ক প্রাপ্তবয়স্কদের চাহিদার সাথে আরও পরিচিত ব্যক্তিদের সাথে মোকাবিলা করা সহায়ক।অনেক রিয়েল এস্টেট এজেন্সির কাছে এখন এমন ব্যক্তি রয়েছে যারা সিনিয়র রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ (SRES) যারা 50 বা তার বেশি বয়সীদের জন্য আবাসন বিকল্পগুলি খুঁজে বের করতে বিশেষজ্ঞ।
বয়োজ্যেষ্ঠদের জন্য বিভিন্ন নতুন আবাসন বিকল্প অনুসন্ধানের জন্য অন্যান্য সংস্থানগুলির মধ্যে রয়েছে:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- বাড়ির পরিবর্তে সিনিয়র কেয়ার
- নতুন লাইফস্টাইল অ্যাসিস্টেড লিভিং রিসোর্স
- এজিং হাউজিং পৃষ্ঠায় জাতীয় প্রশাসন
- AARP থেকে নতুন বাড়ির তথ্য
সাশ্রয়ী মূল্য সংজ্ঞায়িত করা
একজন ব্যক্তির কাছে যা সাশ্রয়ী তা অন্যের কাছে খুব শালীন বা খুব সাধারণ হতে পারে। এটি গুরুত্বপূর্ণ যে একটি নতুন, সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়িতে আগ্রহী যে কেউ বসবাসের জন্য একটি নতুন জায়গা বেছে নেওয়ার আগে তাদের আর্থিক পরিস্থিতির স্টক নিন। প্রবীণদের, বিশেষ করে, একটি নতুন বাড়ি বেছে নেওয়ার সময় বিভিন্ন আবাসন খরচ এবং বিবেচনার বিষয়ে সচেতন হতে হবে। বিবেচনা করার জন্য ব্যয় আইটেম অন্তর্ভুক্ত:
- চলন্ত খরচ
- নতুন বাড়ি কেনার সাথে জড়িত ক্লোজিং ফি এবং অন্যান্য খরচ
- বাড়ির মালিক সমিতির ফি
- যেকোন প্রয়োজনীয় সংস্কার খরচ
- মর্টগেজ সুদের হার প্রযোজ্য হলে
- সম্পত্তি কর
নতুন বাড়িটি সত্যিই সাশ্রয়ী কিনা তা নির্ধারণ করতে এই খরচগুলি বাস্তবসম্মত আয় অনুমানের সাথে তুলনা করা উচিত। অনেক প্রবীণ কম বা নির্দিষ্ট আয়ের উপর থাকতে পারে এবং একটি নতুন বাড়ির সাথে যুক্ত অপ্রত্যাশিত খরচ মিটমাট করতে সক্ষম নাও হতে পারে, এবং এই খরচগুলি তদন্ত করে নিশ্চিত করতে পারে যে একটি নতুন বাসস্থান কেনা হল সর্বোত্তম আর্থিক বিকল্প। অন্যান্য খরচ যেমন স্বাস্থ্যসেবা, ভ্রমণ এবং শখগুলিও বিবেচনা করা উচিত যাতে একটি নতুন বাড়িতে যাওয়ার অর্থ একটি সক্রিয়, পছন্দসই জীবনধারাকে সীমাবদ্ধ করা নয়৷
বয়স্কদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের নতুন বাড়ির প্রকার
অনেক ধরনের সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি রয়েছে যা বয়স্কদের জন্য উপযুক্ত, এর মধ্যে রয়েছে:
- কন্ডোমিনিয়াম: একটি কন্ডোতে একটি ফ্রিস্ট্যান্ডিং বাড়ির তুলনায় কম রক্ষণাবেক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজন হয় এবং অনেক কনডমিনিয়াম বিলাসবহুল এবং সুবিধাজনক, যা সক্রিয় বয়স্ক প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য উপযুক্ত করে তোলে।
- Town Homes: সাধারণভাবে একটি কনডোর চেয়ে বড় এবং বেশি স্বাধীন, একটি শহরের বাড়িতে এখনও একটি সাধারণ বাড়ির তুলনায় কম রক্ষণাবেক্ষণের পাশাপাশি কারও পছন্দ অনুযায়ী কাস্টমাইজেশনের জন্য আরও জায়গা থাকে।
- সিনিয়র কমিউনিটি হোমস: বয়স্কদের জন্য আরও আবাসন উন্নয়ন করা হচ্ছে। এই একক পরিবারের বাড়িগুলি প্রশস্ত এবং মার্জিত কিন্তু বয়স্কদের কথা মাথায় রেখে তৈরি করা হয়েছে, যা তাদের জীবনযাত্রার উপযোগী একটি সুবিধাজনক বাড়িতে আগ্রহী বয়স্ক প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য একটি চমৎকার বিকল্প হিসেবে তৈরি করেছে।
বয়স্কদের জন্য বাড়ির বিবেচনা
বাড়ির ডিজাইনের ধরন নির্বিশেষে, সিনিয়রদের তাদের পছন্দের জীবনধারার জন্য উপযুক্ত সুযোগ-সুবিধা, অবস্থান এবং অন্যান্য বিবেচনার সাথে ঘর বেছে নিতে হবে। প্রবীণদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের নতুন বাড়ি কেনা একটি বিচ্ছিন্ন, সঙ্কুচিত আবাসের সমান নয়।
সুবিধা
বয়োজ্যেষ্ঠদের জন্য নতুন বাড়িগুলির জন্য বাড়ি এবং সম্প্রদায়ের সুযোগ-সুবিধাগুলি হল সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কিছু বিবেচ্য বিষয়। মূল্যায়ন করার জন্য আইটেম অন্তর্ভুক্ত:
- ভালো অ্যাক্সেসযোগ্যতার জন্য প্রধান স্তরের জীবনযাপন
- পরিবার পরিদর্শন, শখ এবং অন্যান্য ক্রিয়াকলাপের জন্য প্রশস্ত মেঝে পরিকল্পনা
- সহজ রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ছোট লট মাপ
- কম ইউটিলিটি বিলের জন্য শক্তি দক্ষতা
- বার্ধক্যের কথা মাথায় রেখে ডিজাইন করা সিনিয়র-বান্ধব বৈশিষ্ট্য, যেমন নবের পরিবর্তে সহজে খোলা দরজার হাতল, অগভীর ধাপ এবং রকার লাইট সুইচ
অভ্যন্তরীণ বৈশিষ্ট্যগুলি ছাড়াও, তবে, অনেক সিনিয়ররা সম্প্রদায়ের সুযোগ-সুবিধাগুলিতেও আগ্রহী। জনপ্রিয় বিকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে:
- পুল, টেনিস কোর্ট এবং ঘূর্ণি পুল সহ ফিটনেস সুবিধা
- কমিউনিটি ল্যান্ডস্কেপিং এবং হাঁটার পথ
- বড় জমায়েতের জন্য মিটিং স্পেস
- মার্জিত স্থাপত্য এবং বিল্ডিং ডিজাইন
অবস্থান
এমনকি সবচেয়ে ভালভাবে ডিজাইন করা সম্প্রদায় বা বাড়ি, তবে, এটি একটি উপযুক্ত স্থানে না থাকলে আর্থিক ভুল হতে পারে। অনেক বয়স্ক ব্যক্তি পূর্ণ, সক্রিয় জীবনযাপন করেন এবং একটি নতুন বাড়িতে প্রধান পরিবহন রুটে সহজে প্রবেশাধিকার থাকা উচিত। লাইব্রেরি, জাদুঘর, আর্ট গ্যালারী, রিসর্ট, শপিং সেন্টার এবং অন্যান্য সম্প্রদায়ের বৈশিষ্ট্যগুলির মতো পাবলিক সুবিধাগুলিও কাছাকাছি হওয়া উচিত। স্বাস্থ্য সংক্রান্ত উদ্বেগযুক্ত বয়স্ক ব্যক্তিরাও তাদের নতুন বাড়ির স্বাস্থ্যসেবা এবং জরুরি সুবিধাগুলির নৈকট্য বিবেচনা করতে চাইতে পারেন৷
রক্ষণাবেক্ষণ
একটি বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ তীব্র হতে পারে, তবে বয়স্কদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের নতুন বাড়িগুলি প্রায়শই এই উদ্বেগগুলি হ্রাস বা দূর করার জন্য ডিজাইন করা হয়৷ অনেক বাড়ির মালিক সমিতি, উদাহরণস্বরূপ, ল্যান্ডস্কেপিং, তুষার অপসারণ এবং অন্যান্য মৌলিক রক্ষণাবেক্ষণ অন্তর্ভুক্ত করে, তাই বাড়ির মালিককে তাদের সমস্ত সময় যত্ন নেওয়ার পরিবর্তে তাদের নতুন বাড়ি উপভোগ করার অনুমতি দেয়।বয়স্কদের কথা মাথায় রেখে তৈরি করা বাড়িগুলিতে বার্ধক্যজনিত গতিশীলতা কমানোর জন্য ব্যাপক সংস্কারের প্রয়োজন হওয়ার সম্ভাবনা কম, এবং ছোট লট আকারের যত্ন নেওয়া সহজ হতে পারে।
কিভাবে সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি খুঁজে পাবেন
একটি ব্যাপক পরিবর্তনশীল হাউজিং বাজারে সাশ্রয়ী মূল্যের নতুন বাড়ি খুঁজে পাওয়া একটি চ্যালেঞ্জ হতে পারে। একটি উপযুক্ত বাড়ি খোঁজার সর্বোত্তম উপায় হল স্থানীয় সম্পদ, যেমন সংবাদপত্র, হাউজিং ম্যাগাজিন এবং অভিজ্ঞ রিয়েলটরদের অনুসন্ধান করা। স্বাস্থ্যসেবা এবং বিনোদন সুবিধা, ম্যাগাজিন এবং ওয়েবসাইটগুলির মতো উর্ধ্বতন সংস্থানগুলিও নতুন প্রবীণ জীবিত সম্প্রদায়ের জন্য সুপারিশ দিতে সক্ষম হতে পারে এবং অনলাইন অনুসন্ধানগুলি দ্রুত প্রাপ্তবয়স্ক বাড়ির ক্রেতাদের লক্ষ্য করে নতুন বিকাশ ঘটাতে পারে৷
বয়স্কদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের নতুন বাড়ি খোঁজা একটি অনুপযুক্ত বাড়ির উদ্বেগ ছাড়াই একটি সক্রিয়, জড়িত জীবনধারার দিকে পরিচালিত করতে পারে। এটি একটি চমৎকার পদক্ষেপও হতে পারে যা যেকোনো বয়সে স্বাধীন বাড়ির মালিক হওয়ার আনন্দ এবং আনন্দকে বাড়িয়ে তোলে।
